第一(yī)章(zhāng) 總 則
第一(yī)條 為(wèi)了(le)加強對(duì)建築活動的(de)監督管≥≥£₹理(lǐ)，維護建築市(shì)場(chǎ÷₹™ng)秩序，保證建築工(gōng)程的(de)質量和(hé)安全，促進建築業(yè)健康>↔"φ發展，制(zhì)定本法。
第二條在中華人(rén)民(mín)共和(hé)國(guó)境內(nèi)從(cón♠☆‍g)事(shì)建築活動，實施對(duì)建築活動的(de)監督管理(lǐ)，應 ↔當遵守本法。本法所稱建築活動，是(shì)指各類房(fáng)屋建築及φ✔ 其附屬設施的(de)建造和(hé)與其配套的(de)線路(lù)、管<↔道(dào)、設備的(de)安裝活動。
第三條建築活動應當确保建築工(gōng)程質量和(hé)安全，符合國(guó)家(jiā)的(♣¶'de)建築工(gōng)程安全标準。
第四條國(guó)家(jiā)扶持建築業(yè)的(de)發展，支持建築科(k€£ē)學技(jì)術(shù)研究，提高(gāo)房(f↓₹áng)屋建築設計(jì)水(shuǐ)平，鼓勵節約能(néng)源和(hβ∑βé)保護環境，提倡采用(yòng)先進技(jì)術(shù)、先×®β≤進設備、先進工(gōng)藝、新型建築材料和(hé)≤☆¥現(xiàn)代管理(lǐ)方式。
第五條從(cóng)事(shì)建築活動 ★應當遵守法律、法規，不(bù)得(de)損害社會(huì)公共利益和(hé)他(t‌✔₽→ā)人(rén)的(de)合法權益。任何單位和(hé)個(gè)人✘₩€↕(rén)都(dōu)不(bù)得(de)妨礙和(hé)阻撓依法進←δ行(xíng)的(de)建築活動。
第六條國(guó)務院建設行(xíng)政主管部門(mé♥≠n)對(duì)全國(guó)的(de)建築活動實施統一(yī)↑Ω監督管理(lǐ)。
第二章(zhāng) 建築許可(kě)
第一(yī)節建築工(gōng)程施工(gōng)許可(↔ •±kě)

第七條建築工(gōng)程開(kāi)工(gōng)前，建設單位應當按照(zhào)國(g₽α$πuó)家(jiā)有(yǒu)關規定向工(gōng)程所在地(d $•≥ì)縣級以上(shàng)人(rén)民(mín€←)政府建設行(xíng)政主管部門(mén)申請(qǐλ ±‍ng)領取施工(gōng)許可(kě)證；但(dàn)是(shì)，國(g&≤≈uó)務院建設行(xíng)政主管部門(mén)确 ¶¶ 定的(de)限額以下(xià)的(de)小(xiǎo)型工(gōng)程除外(wài)。
按照(zhào)國(guó)務院規定的(de)權限和(hé)程序€β♦±批準開(kāi)工(gōng)報(bào)告的(de)建築工(gōng)程 ★÷€，不(bù)再領取施工(gōng)許可(kě)證。　　
第八條申請(qǐng)領取施工(gōng)許可(kě)證，應當具備下(xià)列條件(jià₹₽≤₹n)：
（一(yī)）已經辦理(lǐ)該建築工(g εαōng)程用(yòng)地(dì)批準手續；
（二）在城(chéng)市(shì)規劃區(qū)的(de♣<)建築工(gōng)程，已經取得(de)規劃許可‍•(kě)證；
（三）需要(yào)拆遷的(de)，其拆遷進度符合施工(gōng)要(≤βyào)求；
（四）已經确定建築施工(gōng)企業(yè)；
（五）有(yǒu)滿足施工(gōng)需要(yào)的(de)施工(gōng)圖↔ 紙(zhǐ)及技(jì)術(shù)資料；
（六）有(yǒu)保證工(gōng)程質量和(hé)安全的(de)具體(tǐ)措施；
（七）建設資金(jīn)已經落實；
（八）法律、行(xíng)政法規規定的(de)其他(λ↑εtā)條件(jiàn)。
建設行(xíng)政主管部門(mén)應當自(zì)收到(dào)申請(qǐng)之日(rì)∏∑< 起十五日(rì)內(nèi)，對(duì)符合π•δ條件(jiàn)的(de)申請(qǐng)頒發施工(gōng)許可≥©(kě)證。

第九條　建設單位應當自(zì)領取施工(gōnπ<≤₹g)許可(kě)證之日(rì)起三個(gè)月(yuè)內(nèi)∏<♥開(kāi)工(gōng)。因故不(bù)能(néng)按期開(kāi)工(gōn∏ ≤ g)的(de)，應當向發證機(jī)關申請(qǐng♣☆)延期；延期以兩次為(wèi)限，每次不(bù)超過三個(gè)月(yuè)。既不≤ $(bù)開(kāi)工(gōng)又(yòu)不(bù)申請(qǐng)延期或者超過延期時★γ→​(shí)限的(de)，施工(gōng)許可(kě)證自(zì)行(​✘φγxíng)廢止。
第十條在建的(de)建築工(gōng)程因故中止施工(gōng)的(de<♥&)，建設單位應當自(zì)中止施工(gōng)之日(₹ ♠rì)起一(yī)個(gè)月(yuè)內(nèi)，σ‌向發證機(jī)關報(bào)告；并按照(zhà₩₩‍o)規定做(zuò)好(hǎo)建築工(gōng)程的(de)維護管理(lǐ)工(gō≤∑ng)作(zuò)。
建築工(gōng)程恢複施工(gōng)時(shí)，應當向發證機(jī)關報(bào)告β  ；中止施工(gōng)滿一(yī)年(nián)的(de)↔≈↕工(gōng)程恢複施工(gōng)前，建設單位應當報(bào)發證機(jī)關核✘γ≠驗施工(gōng)許可(kě)證。
第十一(yī)條　按照(zhào)國(guó)務院有(yǒu)關規定批準開(kāi)工(g↑♥↔≥ōng)報(bào)告的(de)建築工(gōng)程，因故不(bù)能(néng)按期£‍✔≈開(kāi)工(gōng)或者中止施工(gōng)的(de)，應當及時(€<λ₹shí)向批準機(jī)關報(bào)告情況。因≈• 故不(bù)能(néng)按期開(kāi)工(gōng)超過六個(gè)月(yuè)的(de)∑α§，應當重新辦理(lǐ)開(kāi)工(gōng)報(bào)告的(de)批→↔☆準手續。
第二節 從(cóng)業(yè)資格
第十二條從(cóng)事(shì)建築活動的(de)建築←♦‌←施工(gōng)企業(yè)、勘察單位、設計(jì)單位和(hé)工(gōng)程監★±φ®理(lǐ)單位，應當具備下(xià)列條件(jiàn)：
（一(yī)）有(yǒu)符合國(guó)家(jiā)規定的π≤∏Ω(de)注冊資本；
（二）有(yǒu)與其從(cóng)事(shì)的(de)建築活動相(xiàngβ₹©φ)适應的(de)具有(yǒu)法定執業(yè)資格的(de)專業(yè)技(jσ↓ ì)術(shù)人(rén)員(yuán)；
（三）有(yǒu)從(cóng)事(shì)相(xiàng)關建築活動所應"¶有(yǒu)的(de)技(jì)術(shù)裝備；φ<δ
（四）法律、行(xíng)政法規規定的(de)其他(tā)≠ε條件(jiàn)。
第十三條從(cóng)事(shì)建築活動的(de★β®')建築施工(gōng)企業(yè)、勘察單位 ≥、設計(jì)單位和(hé)工(gōng)程監理★÷(lǐ)單位，按照(zhào)其擁有(yǒu)的(de)注冊資本、專業(yè)技(jì)術(sh>​ ù)人(rén)員(yuán)、技(jì)術(shù)裝≤$≤備和(hé)已完成的(de)建築工(gōng)程業(yè)績等資質條件(jiγσàn)，劃分(fēn)為(wèi)不(b÷ ←ù)同的(de)資質等級，經資質審查合格，取得(de)相(xiàng)應等級✔≠©的(de)資質證書(shū)後，方可(kě)在其資質等級許可(kě)的(≈£de)範圍內(nèi)從(cóng)事(shì)建築活動。
第十四條從(cóng)事(shì)建築活動的(de)專業(yè)技(j♥≈ì)術(shù)人(rén)員(yuán)，應當依法取得(de₩​)相(xiàng)應的(de)執業(yè≈♠)資格證書(shū)，并在執業(yè)資格證書(shū)許可(kě)的(de)₹®♦範圍內(nèi)從(cóng)事(shì)建築活動。
第三章(zhāng)建築工(gōng)程發包與承包
第一(yī)節 一(yī)般規定
第十五條建築工(gōng)程的(de)發包單位與承包單位應當依法訂立書(shū)面合同，明(★→míng)确雙方的(de)權利和(hé)義務。發包單位和"✔♣α(hé)承包單位應當全面履行(xíng)合同約•γλ≤定的(de)義務。不(bù)按照(zhào)合同約定履行(xíng)義務的(d£δ↑e)，依法承擔違約責任。
第十六條建築工(gōng)程發包與承包的(de)招标投标活動，應當®↔&₽遵循公開(kāi)、公正、平等競争的(de)原∞λ​•則，擇優選擇承包單位。建築工(gōng)程的(de)招标投标，本法沒有(yǒu)規定的(de®£ )，适用(yòng)有(yǒu)關招标投标法律的(de)規定。
第十七條發包單位及其工(gōng)作(z$$§uò)人(rén)員(yuán)在建築工(gōng)程發包中不(bù)得(de)收☆↔Ω×受賄賂、回扣或者索取其他(tā)好(hǎo)處。承包單位及其工≈≥λ→(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuán)不(bù)得(de)利用(yòng)向發包單←λ↑位及其工(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuán)行(xíng)賄、提供回扣或¶$≤♦者給予其他(tā)好(hǎo)處等不(bù)正當手段承攬工(gōng)程。
第十八條 建築工(gōng)程造價應當按照(zhào)國(‌₩λguó)家(jiā)有(yǒu)關規定，由發包單位與承包單位在合同中約定。公開(kε™āi)招标發包的(de)，其造價的(de)約定，須遵守招标投标法律的(de)規定。發包單位★©δ應當按照(zhào)合同的(de)約定，及時(shí)•σε撥付工(gōng)程款項。
第 二 節 發 包
第十九條< 建築工(gōng)程依法實行(xíng)招标發包，對(duì)不(bù)Ω←适于招标發包的(de)可(kě)以直接發包。
第二十條 建築工(gōng)程實行(xíng)公開(kāi)招¥§σ 标的(de)，發包單位應當依照(zhào)法定程序和(hé)方式，發布招标公告，提供載¥×有(yǒu)招标工(gōng)程的(de)主要(•ε₽&yào)技(jì)術(shù)要(yào)求、主要(yào)的(de®α)合同條款、評标的(de)标準和(hé)方法以及開(kāi)标、評标、定标的(d∞×♦≈e)程序等內(nèi)容的(de)招标文(wén)件(jiàn)。開(kāi)标應當δ÷ 在招标文(wén)件(jiàn)規定的(de)時(shí)間(j&¥₩±iān)、地(dì)點公開(kāi)進行(xíng)。開(kāi)标後應當按照(zhào)招标文(•™wén)件(jiàn)規定的(de)評标λ£ 标準和(hé)程序對(duì)标書(shū)進行(xíng)評價、比較，在具備 ©相(xiàng)在資質條件(jiàn)的(de)投标者中，擇優δ★選定中标者。
第二十一(yī)條　建築工(gōng)程招标的(de)開(kāi)标★¶、評标、定标由建設單位依法組織實施，并接受有(yǒu)關行±$✔(xíng)政主管部門(mén)的(de)監督。
第二十二條　建築工(gōng)程實行(xíng)招标發包的(de)，發包單位應當将建•₽築工(gōng)程發包給依法中标的(de≠&♠)承包單位。建築工(gōng)程實行(xíng)直接發包的(de)，發包單≠δ'λ位應當将建築工(gōng)程發包給具有(yǒu)相(xiàng)應資質條件(jiàn)的(®↔©'de)承包單位。
第二十三條　政府及其所屬部門(mén)不(bù)得(de)濫用(yòng)行(xíng)政權Ω ≤σ力，限定發包單位将招标發包的(de)建築工(gōng)程發包給指定的(de)承包單↕α≥∞位。
第二十四條　提倡對(duì)建築工(gō∏ ≈ng)程實行(xíng)總承包，禁止将建築工(gōng)程肢解發包。
建築工(gōng)程的(de)發包單位可(kě€₽<±)以将建築工(gōng)程的(de)勘察、設計(jì)、施工(gōng)、設備采購(gò÷β€u)一(yī)并發包給一(yī)個(gè)工(gōng)程總承包單位，也(yě¶"‍​)可(kě)以将建築工(gōng)程勘察、設計(jì)、施工(gōng)、"↔$ 設備采購(gòu)的(de)一(yī)項或者多(duō)項發包給一(yī)個(gè)工(gō♠ ÷δng)程總承包單位；但(dàn)是(shì)，不(bù)得(d✔¶e)将應當由一(yī)個(gè)承包單位完成的(de✔∞≈φ)建築工(gōng)程肢解成若幹部分(fēn)發包給幾個(gè)承包單位。
第二十五條　按照(zhào)合同約定，建築材料、建築構配件(jiàn)和(hé)設 ♥¥備由工(gōng)程承包單位采購(gòu)₩∑δ 的(de)，發包單位不(bù)得(de)× σ指定承包單位購(gòu)人(rén)用(yòng)于工(gōng)程的(d÷' e)建築材料、建築構配件(jiàn)和(hé)設備或者指定生©∑÷(shēng)産廠(chǎng)、供應商。
第 三節 　承 包
第二十六條　承包建築工(gōng)程的(de)單位應βδ當持有(yǒu)依法取得(de)的(de)資質證書(shū)，并在其資質等級許可(k¥ " ě)的(de)業(yè)務範圍內(nèi)承攬工(gōng)程。
禁止建築施工(gōng)企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可(kě)的(de)業(yè)π✘務範圍或者以任何形式用(yòng)其他(¶±tā)建築施工(gōng)企業(yè)的(de)名義承攬工(gōng)程。禁止建築®‍®<施工(gōng)企業(yè)以任何形式允許其他(tā)單位或者個(gè)人(rén)¥φ¶使用(yòng)本企業(yè)的(de)資質證書(shū)、營業∞¶•₹(yè)執照(zhào)，以本企業(yè​ש)的(de)名義承攪工(gōng)程。
第二十七條　大(dà)型建築工(gōng)程或者結構複雜(zá)的(de)建築工(g★∞ōng)程，可(kě)以由兩個(gè)以上(shàng)的(de)承包單位聯合共同承包。共÷←☆同承包的(de)各方對(duì)承包合同的(de)履&ldquoλ←;行(xíng)承擔連帶責任。
兩個(gè)以上(shàng)不(bù)同資質等級的(de)單位實行(xíng)聯合共同承包的γ♥±(de)，應當按照(zhào)資質等級低★φ↓(dī)的(de)單位的(de)業(yè)務許可(kě)範圍↑≤承攬工(gōng)程。
第二十八條　禁止承包單位将其承包的(de)全部建築工(gōng)程轉包給他(tā)♥←♣¥人(rén)，禁止承包單位将其承包的(de)全部建築工(gōng)程肢解以後以分(fēn)包的(≠★de)名義分(fēn)别轉包給他(tā)人(ré  &Ωn)。
第二十九條　建築工(gōng)程總承包單位可(kě)以将承包工(gōng÷₩)程中的(de)部分(fēn)工(gōng)程發包給具有(yǒu)相(xiàng)&©應資質條件(jiàn)的(de)分(fēn)包單位；但(dàn)是(shì)，≈​ σ除總承包合同中約定的(de)分(fēn)包外(wài)，必須經建設單位認可(kě)。施→ ≈"工(gōng)總承包的(de)，建築工(gōng)δ♣±程主體(tǐ)結構的(de)施工(gōng)必須由總承‌™包單位自(zì)行(xíng)完成。
建築工(gōng)程總承包單位按照(zhào)總承包合同的(de)約定對(duìπ∏≠∑)建設單位負責；分(fēn)包單位按照(z♦→♣hào)分(fēn)包合同的(de)約定對(duì)總承包單位負責。總≈×承包單位和(hé)分(fēn)包單位就(jiù)分(fēn)包工(gōng)程對(duì)建設'£單位承擔連帶責任。
禁止總承包單位将工(gōng)程分(fēn)包給不(bù)具備相(xiàng≈λ)應資質條件(jiàn)的(de)單位。禁止分(fēn)包單位将其承包的($≈♥÷de)工(gōng)程再分(fēn)包。
第四章(zhāng)　建築工(gōng)程監理(lǐ)
第三十條　國(guó)家(jiā)推行(xíng)建築工(gōng)程監理(lǐ)制(zhì)度。•↔÷國(guó)務院可(kě)以規定實行(xíng)強制(zhì)監理(lǐ)的 ✘<(de)建築工(gōng)程的(de)範圍。
第三十一(yī)條　實行(xíng)監理(lǐ)的(de)建築工(gōng)程，由建設單位委↔€托具有(yǒu)相(xiàng)應資質條件(jiàn)≈♥&的(de)工(gōng)程監理(lǐ)單位監理(lǐ)。建設單位與其委托的(de)工(gōng≤↑)程監理(lǐ)單位應當訂立書(shū)面委托監理(lǐ)&∑合同。
第三十二條　建築工(gōng)程監理(lǐ)應當依照(zhào)法律、行≤₽ (xíng)政法規及有(yǒu)關的(de)技(jì)術(shù)标準、€λ÷↔設計(jì)文(wén)件(jiàn)和(hé)建築工(gōng)程承包合同，對(d>←uì)承包單位在施工(gōng)質量、建設工(gōng)期和(hé)建設資金(jīn)使α★∏用(yòng)等方面，代表建設單位實施監督÷≈ π。工(gōng)程監理(lǐ)人(rén)員(yuán)認為(wèi)工(gōng)程≥¥施工(gōng)不(bù)符合工(gōng)程設計(jì)要(yàδ♠€o)求、施工(gōng)技(jì)術(shù)标準和(hé)合同≠Ω™∞約定的(de)，有(yǒu)權要(yào)求建築施工(gōng)企業(yè)改正。工(gōng>$ ε)程監理(lǐ)人(rén)員(yuán)發現(πα$®xiàn)工(gōng)程設計(jì)不(bù)符合建築工(gōng)程質量标準或者合同約定的(d∞¶e)質量要(yào)求的(de)，應當報±δ(bào)告建設單位要(yào)求設計(jì)單位改正。
第三十三條　實施建築工(gōng)程監理(lǐ)前，建設單位應當将委托的(de)工(g&"♦ōng)程監理(lǐ)單位、監理(lǐ)的(de)內 §™Ω(nèi)容及監理(lǐ)權限，書(shū)面通(tōng)知(zhī)被監理(lǐ)§‍的(de)建築施工(gōng)企業(yè)。
第三十四條　工(gōng)程監理(lǐ)單位應當在>↓©γ其資質等級許可(kě)的(de)監理(lǐ)範圍內(nèi)，承擔工(gōng≠ε)程監理(lǐ)業(yè)務。工(gōng)程監理(lǐ)單位應當根據建設單位的(d ↓​₽e)委托，客觀、公正地(dì)執行(xíng)監理(lǐ)任務®‌< 。工(gōng)程監理(lǐ)單位與被監理(lǐ)工(g±β↓ōng)程的(de)承包單位以及建築材料、建築構配件(jiàn)和(hé)€♣"設備供應單位不(bù)得(de)有(yǒu)隸屬關系或者φ​₩®其他(tā)利害關系。工(gōng)程監理(lǐ)不(bù)得(de)轉讓工(gλΩōng)程監理(lǐ)業(yè)務。
第三十五條　工(gōng)程監理(lǐ)單位不(bù☆♠≠)按照(zhào)委托監理(lǐ)合同的(de)約定履行(xíng)監理(lǐ)義務，對(d₽‍>uì)應當監督檢查的(de)項目不(bù)檢查或者不(bù)按規定檢查，給建設單位造成損失的(de♠↔≈)，應當承擔相(xiàng)應的(de)賠償責任。工''↕(gōng)程監理(lǐ)單位與承包單位串通(t↕≈≤σōng)，為(wèi)承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的(de)，應當與承包單位承擔連帶賠​'償責任。
第五章(zhāng)　建築安全生(shēng)産管理(lǐ)
第三十六條　建築工(gōng)程安全生(shēng""≈λ)産管理(lǐ)必須堅持安全第一(yī)、預防為(<★↕&wèi)主的(de)方針，建立健全安全生(shēng)産的★∏(de)責任制(zhì)度和(hé)群防群治制(zhì)度。
第三十七條　建築工(gōng)程設計(jì)應當符合按照(zhào)國(guó)家(jiā)♦α規定制(zhì)定的(de)建築安全規程和(hé₩π±)技(jì)術(shù)規範，保證工(gōng)程的(de)安全✔±¶ 性能(néng)。
第三十八條　建築施工(gōng)企業(yè)在編制(zhì)施工(​→gōng)組織設計(jì)時(shí)，應當根據建築工(gōng)∑★₹↔程的(de)特點制(zhì)定相(xiàng)應的(d↔ e)安全技(jì)術(shù)措施；對(duì)專業₩©£γ(yè)性較強的(de)工(gōng)程項& ↓ 目，應當編制(zhì)專項安全施工(gōng≠σ∏)組織設計(jì)，并采取安全技(jì)術(shù)措施。
第三十九條　建築施工(gōng)企業(yè)應當在施工(gōng)現Ω©(xiàn)場(chǎng)采取維護安全、防範危險、預防火(huǒ)災等措施；÷•δ©有(yǒu)條件(jiàn)的(de)，應當對(duì)施•​§工(gōng)現(xiàn)場(chǎng)實行(xíε÷ng)封閉管理(lǐ)。施工(gōng)現(xiàn)場(÷♠↓ chǎng)對(duì)毗鄰的(de)建•↑ ₽築物(wù)、構築物(wù)和(hé)特殊作(zuò)業(yè)環境可(≠↓kě)能(néng)造成損害的(de)，建築施工(gōng)企業(yè)應當采®​±取安全防護措施。
第四十條　建設單位應當向建築施工(gōng)企業(♣≠≤'yè)提供與施工(gōng)現(xiàn)場(chǎng)相(φ§xiàng)關的(de)地(dì)下(xià)管線資料，建築。施工(gōng)企業​♥<(yè)應當采取措施加以保護。
第四十一(yī)條　建築施工(gōng)企業(yè)↑&‍∞應當遵守有(yǒu)關環境保護和(hé)安全生(shēng)産的(de)ε₩↕→法律、法規的(de)規定。采取控制(zhì)和(hé)處理(lǐ)施®≤>α工(gōng)現(xiàn)場(chǎng)的(de)各種粉塵、廢氣、廢水♦¶α(shuǐ)、固體(tǐ)廢物(wù)以及噪聲、振動對(duì)環境的(de)污染和(hé)危'λ"害的(de)措施。
第四十二條　有(yǒu)下(xià)列情形之一(yī≤→∏™)的(de)，建築單位應當按照(zhào)國(guó)₽¥↓家(jiā)有(yǒu)關規定辦理(lǐ)申請(qǐng)批準手β®續：
（一(yī)）需要(yào)臨時(shí)占用(yòng)規劃批準範圍以外(wài)場♠> (chǎng)地(dì)的(de)：
（二）可(kě)能(néng)損壞道(dào)路(lù)、管線、電(di≥'>àn)力、郵電(diàn)通(tōng)訊等公共× δ≈的(de)；
（三）需要(yào)臨時(shí)停水(shuǐ)、停電(diàn)、中斷¶♦★道(dào)路(lù)交通(tōng)的(de)；
（四）需要(yào)進行(xíng)爆破作(zuò)業(yè)的(de)。
（五）法律、法規規定需要(yào)辦理(lǐ)報(bào)批手續的(de)其他(tā)情形。¥♣"
第四十三條　建設行(xíng)政主管部門(mén)負責建築安全生(shēng)産的←≥λ(de)管理(lǐ)，并依法接受勞動行(xíng)政主管部門(mé<≠★​n)對(duì)建築安全生(shēng)産的(d≈'e)指導和(hé)監督。
第四十四條　建築施工(gōng)企業(yè)必須依法加強對(duì)建築安全生(shēng)産的™✘♠$(de)管理(lǐ)，執行(xíng)安全生(s εβhēng)産責任制(zhì)度，采取有(yǒu)效€↔措施，防止傷亡和(hé)其他(tā)安全生(shēn≠₹←g)産事(shì)故的(de)發生(shēng)。
建築施工(gōng)企業(yè)的(de)法定代ε✘÷表人(rén)對(duì)本企業(yè)的(de)安全生(shēng$<★₽)産負責。
第四十五條　施工(gōng)現(xiàn)場(chǎng)安全由建築施工(gōng)企↔ "™業(yè)負責。實行(xíng)施工(gōng)總承包的(de"‌)，由總承包單位負責。分(fēn)包單位↕Ω¶ 向總承包單位負責，服從(cóng)總承包單→™≠≤位對(duì)施工(gōng)現(xiàn)場(chǎng)的(de)安全生(shēn£&g)産管理(lǐ)。
第四十六條　建築施工(gōng)企業(yè)應當建立健全勞動安全生(shēng)産教育培  ✔訓制(zhì)度，加強對(duì)職工(gōng)安全生£₩&(shēng)産的(de)教育培訓；未經安全生(shēng)産教育培訓的(de)人(rén)員(y£♥‌uán)，不(bù)得(de)上(shàng)崗作(zuò)業(yè↑< →)。
第四十七條　建築施工(gōng)企業(yè)和(hé)作(zuò)$‌業(yè)人(rén)員(yuán)在施工(gōng)過‍•程中，應當遵守有(yǒu)關安全生(shēng)産的(de)>↓∏σ法律、法規和(hé)建築行(xíng)業(yè)安全規章(zhāng)、規程，不(bù)得§±(de)違章(zhāng)指揮或者違章(zhāng)δ '作(zuò)業(yè)。作(zuò)業(yè)人(rén)員§•(yuán)有(yǒu)權對(duì)影↕€πΩ(yǐng)響人(rén)身(shēn)健康的(de)作(zuò)業♥✔(yè)程序和(hé)作(zuò)業(yè)條件(jiàn)提出改進意見(‍©jiàn)，有(yǒu)權獲得(de)安全生(shē™$αng)産所需的(de)防護用(yòng)品。作(zuò)業(y↓δ≈è)人(rén)員(yuán)對(duì)危及生(shēng)命安全和(h™∏ •é)人(rén)身(shēn)健康的(de)行(xíng)為(wèi)有(yǒu)權提出批評、檢舉¶<和(hé)控告。
第四十八條　建築施工(gōng)企業(yè)必須為(wè≥ π®i)從(cóng)事(shì)危險作(zuò)業(yè)的(de)職工(gōng)辦理 ∑±☆(lǐ)意外(wài)傷害保險，支付保險費(fèi)。
第四十九條　涉及建築主體(tǐ)和(hé)承重結構變動的(de)裝修工(♣<∞gōng)程，建設單位應當在施工(gōng)前委托原設計(jì)單位或者具有(yǒu£§ γ)相(xiàng)應資質條件(jiàn)的(de)設計(jì)單位提出設計(jì)方案；✘πλ★沒有(yǒu)設計(jì)方案的(de)，不(bù)得(de)施工(gō​σ♣♦ng)。
第五十條　房(fáng)屋拆除應當由具備保證‍αλ≥安全條件(jiàn)的(de)建築施工(gōng)單位承擔，由建築施工(gōng)單位負責人('βrén)對(duì)安全負責。
第五十一(yī)條　施工(gōng)中發生(shēng)事(shì)故時(shí♠≠)，建築施工(gōng)企業(yè)應當采取緊急措施減少(shǎ★™o)人(rén)員(yuán)傷亡和(hé)事(shì)故損失，并按±" ♥照(zhào)國(guó)家(jiā)有(y<∏ǒu)關規定及時(shí)向有(yǒu)關部門(mén)報(bào)告。

第六章(zhāng)　建築工(gōng)程質量管理(lǐ)
第五十二條　建築工(gōng)程勘察、設計(jì)、施工(gōng)的(d£♣↓e)質量必須符合國(guó)家(jiā)有(yǒu)關建築工(gō∏←​∏ng)程安全标準的(de)要(yào)求，具體(tǐ)管理(lǐ)辦法由國(guó)Ω§務院規定。有(yǒu)關建築工(gōng)程安全的(de)國(guó)家"±♠☆(jiā)标準不(bù)能(néng)适應确保建築安全的(de)要(yào)求時(shíλ↑φ)，應當及時(shí)修訂。
第五十三條　國(guó)家(jiā)對(duì)從(cóng)事(shì)建築活動 ★∑₽的(de)單位推行(xíng)質量體(tǐ)系認®Ω♦證制(zhì)度。從(cóng)事(shì)建築活動的(de)單位根據自(zì)願原則可(€€≤ kě)以向國(guó)務院産品質量監督管理(lǐ)部>£σ≤門(mén)或者國(guó)務院産品質量監督管理(lǐ)部門¶β↔ε(mén)授權的(de)部門(mén)認可$σ₩(kě)的(de)認證機(jī)構申請(qǐng)質量₹¥&€體(tǐ)系認證。經認證合格的(de)，由認證機(jī)構頒發質量體(tǐ)系認證證書(sh>α♥ū)。
第五十四條　建設單位不(bù)得(de)以任何理(lǐ)由，要(yà←$‍o)求建築設計(jì)單位或者建築施工(gōng)企業(yè)在工(gōnλα★•g)程設計(jì)或者施工(gōng)作(zuò)業(yè)中，違反法律、行(xíng)政₽↕÷↔法規和(hé)建築工(gōng)程質量、安↔<全标準，降低(dī)工(gōng)程質量。
建築設計(jì)單位和(hé)建築施工(g™✘ ōng)企業(yè)對(duì)建設單位違反前款規定提出的(d♠λe)降低(dī)工(gōng)程質量的(de)要(yào)求，應當予以拒絕。
第五十五條　建築工(gōng)程實行(xíng)總承包的(de↕®'×)，工(gōng)程質量由工(gōng)程總承包單位負責，總承包單位将建築工(gōng₹<α£)程分(fēn)包給其他(tā)單位的(de)，應當對(duì)分(fēn)包工(₹←↑gōng)程的(de)質量與分(fēn)包單位承擔連帶責任。分(&₩‌ fēn)包單位應當接受總承包單位的(de)質量管理(lǐ)。
第五十六條　建築工(gōng)程的(de)勘察、設計(jì)單位必須對(•₩duì)其勘察、設計(jì)的(de)質量負責。勘察、設計(j→δ™ì)文(wén)件(jiàn)應當符合有(yǒu)關法律、行 β∑(xíng)政法規的(de)規定和(hé)建築工(gōng)程質​$量、安全标準、建築工(gōng)程勘察、設計(jì)技(✔αβ→jì)術(shù)規範以及合同的(de)約定。設計(jì)文(wénγδ )件(jiàn)選用(yòng)的(de)建築材料、建築構配件(jiàn)和(hé)設©≥λ備，應當注明(míng)其規格、型号、性能(néng)等技(jì)術(s‍₹→φhù)指标，其質量要(yào)求必須符合國(guó)家(jiā) £>•規定的(de)标準。
第五十七條　建築設計(jì)單位對(duì≤γ)設計(jì)文(wén)件(jiàn)選用 >(yòng)的(de)建築材料、建築構配件(jiàn)和(hé)設備，不(bù)得(de)∑✘δ指定生(shēng)産廠(chǎng)、供應商。
第五十八條　建築施工(gōng)企業(yè)對(duì)工(gōng)程的(de)施工(g¥☆₹ōng)質量負責。
建築施工(gōng)企業(yè)必須按照(zhào)工(gōng)程設計(jì)圖紙(zhǐ)和≠♣(hé)施工(gōng)技(jì)術(shù)标準施工(gōng)，不(bù)得(de)偷工×∏☆÷(gōng)減料。工(gōng)程設計(jì)的(de)修改由€β↔原設計(jì)單位負責，建築施工(gōng)企業(yè)不(bù)得(de)擅自(z>€'€ì)修改工(gōng)程設計(jì)。
第五十九條　建築施工(gōng)企業(yè)必須按照(zhào)工(gōng)程α≠Ω設計(jì)要(yào)求、施工(gōn₩✘±g)技(jì)術(shù)标準和(hé)合同的(de)約定，對(duì)建築材♠>≤料、建築構配件(jiàn)和(hé)設備進行(xíng)檢驗，不(bù)合₽∞→™格的(de)不(bù)得(de)使用(yòng)。
第六十條　建築物(wù)在合理(lǐ)使用∑>§®(yòng)壽命內(nèi)，必須确保地(dì)基基礎工(gōng)程和(hé)主體(tǐ←$)結構的(de)質量。　　建築工(gōng)程竣工(gōng€♦)時(shí)，屋頂、牆面不(bù)得(de)留有(yσ±<ǒu)滲漏、開(kāi)裂等質量缺陷；對(duì)已發現(xiàn)的♠☆φ(de)質量缺陷，建築施工(gōng)企業(yè)應當修複。
第六十一(yī)條　支付竣工(gōng)驗收的(de)建築工(gōng)程，必™¶須符合規定的(de)建築工(gōng)程質量标準，有(yǒu)完整的(de)工(gōng)程技α→‌(jì)術(shù)經濟資料和(hé)經簽署的(de)工(gōn☆σ✔×g)程保修書(shū)，并具備國(guó)家(jiā)規定的(de)其他σ¥§(tā)竣工(gōng)條件(jiàn)。
建築工(gōng)程竣工(gōng)經驗收合格後，方可(kě)交付使用(yòng)$≠∏；未經驗收或者驗收不(bù)合格的(de)，不←π™(bù)得(de)交付使用(yòng)。


第七章(zhāng)　法律責任
第六十四條　違反本法規定，未取得(de)施工(gōng✘γ§)許可(kě)證或者開(kāi)工(gōng)報(bào)告未經批準擅自(zì)↑∏<∑施工(gōng)的(de)，責令改正，對(duì)不(bù)符合開(kā♦∑∏i)工(gōng)條件(jiàn)的(de)責令停止施工(gōng)。可(kě)以處以罰款。
第六十五條　發包單位将工(gōng)程發∏α包給不(bù)具有(yǒu)相(xiàn↕π↔€g)應資質條件(jiàn)的(de)承包單位的(de)，或者違反<≈本法規定将建築工(gōng)程肢解發包的(de)，責令改正 ∑£，處以罰款。
超越本單位資質等級承攬工(gōng)程的(de)，責令停止違法行(xíng)為(wèi§∞≈)，處以罰款，可(kě)以責令停業(yè)整頓，降♣λ<∏低(dī)資質等級；情節嚴重的(de)，吊銷資質證書(shū)；有(yǒ→λu)違法所得(de)的(de)，予以沒收> ∏。
未取得(de)資質證書(shū)承攬工(gōng)程的(de)，予以取締，并處罰款；有(yǒu)¥₹≤違法所得(de)的(de)，予以沒收。　　以欺騙手段取得(de)資質證書​★‍(shū)的(de)，吊銷資質證書(shū)，處以罰款；構成犯罪< 的(de)，依法追究刑事(shì)責任。
第六十六條　建築施工(gōng)企業(yè)轉讓、出借資質證書(shū)或者以其他(tā)方式允許 Ω他(tā)人(rén)以本企業(yè)的(de)名義承<↑δΩ攬工(gōng)程的(de)，責令改正，沒收違β‌§法所得(de)，并處罰款，可(kě)以責令停業(ε£Ωyè)整頓，降低(dī)資質等級：情節嚴重的(de)，吊銷資質證書(shū)。對(duì)因該項•♦→¶承攬工(gōng)程不(bù)符合規定的(de)質量标準造成的(de)損失，建築施䶥♥工(gōng)企業(yè)與使用(yòng)本企業(yè)名義的>÷(de)單位或者個(gè)人(rén)承擔連帶賠償責任。
第六十七條　承包單位将承包的(de)工(gōng)程轉包的(d÷☆φe)，或者違反本法規定進行(xíng)分(fēn)包的(de)，責令改正，沒₩§π收違法所得(de)，并處罰款，可(kě)以責令停業(yè)整頓，降低(dī)資質等級；情節嚴重的(®©±↔de)，吊銷資質證書(shū)。
承包單位有(yǒu)前款規定的(de)違法行(xíng)為(wèi)的(de)φ ，對(duì)因轉包工(gōng)程或者違法分(fē<§n)包的(de)工(gōng)程不(bù)符合規定的(de)質量标準造成的(de)損失，與接≤§♦受轉包或者分(fēn)包的(de)單位承擔連帶賠償責任。
第六十八條　在工(gōng)程發包與承包中索賄、受賄、$♠±★行(xíng)賄，構成犯罪的(de)，依法追究刑事(shì)責任；不(bù)構成犯罪的(de)•↔，分(fēn)别處以罰款，沒收賄賂的(de)财物(wù)，對(duì)直接¥β™負責的(de)主管人(rén)員(yuán)和(hé)其他(tā)直接責任人(★$rén)員(yuán)給予處分(fēn)。
對(duì)在工(gōng)程承包中行(xíng)賄的(de)承包單位，→↑¶ 除依照(zhào)前款規定處罰外(wài)，可(kě)以責令停業♠<♦ (yè)整頓，降低(dī)資質等級或者吊銷資質證γ"書(shū)。
第六十九條　工(gōng)程監理(lǐ)單位與建δ₩≥♦設單位或者建築施工(gōng)企業(yè)串通(δγ‌tōng)，弄虛作(zuò)假、降低(d≤←ī)工(gōng)程質量的(de)，責令改正，處以罰款，降低(dī)資質等級或者吊銷資質證♦£"↕書(shū)；有(yǒu)違法所得(de)的(de)，予以沒收；造成損失的(de)，承≠§擔連帶賠償責任；構成犯罪的(de)，依法追究刑事↕€(shì)責任。
工(gōng)程監理(lǐ)單位轉讓監理(l"φ☆☆ǐ)業(yè)務的(de)，責令改正，沒收違法所得(de)，可(kě)以&✔÷&責令停業(yè)整頓，降低(dī)資質等級；情節嚴重的(de)，™εα吊銷資質證書(shū)。
第七十條　違反本法規定，涉及建築主體(tǐ)或者承重結構變動的 ‍£(de)裝修工(gōng)程擅自(zì)£π施工(gōng)的(de)，責令改正，處以罰款；造成損失£σ的(de)，承擔賠償責任；構成犯罪的(de)，依法追究刑事(shì)₽↔責任。
第七十一(yī)條　建築施工(gōng)企業(yè)違反本法規定，對(duì)建築安全事(shì←↕‍)故隐患不(bù)采取措施予以消除的(de)，責令改≈←↔₹正，可(kě)以處以罰款；情節嚴重的(de)，責令停業(yè)整頓，降低(dī)₹÷↔資質等級或者吊銷資質證書(shū)；構成犯罪的(de)，'π↑"依法追究刑事(shì)責任。
建築施工(gōng)企業(yè)的(de)管理(lǐ)人(rén)員(y‍±uán)違章(zhāng)指揮、強令職工(gōng)冒險作(zuò)業(yè♥β)，因而發生(shēng)重大(dà)傷亡事(shì)故或者造成其他(tā)嚴重後果的(de)，依σπ‌✘法追究刑事(shì)責任。
第七十二條　建設單位違反本法規定，要(yào)‍✔求建築設計(jì)單位或者建築施工(gōng)企業(yè)違反建♥™☆築工(gōng)程質量、安全标準，降低(dī)工(gōng)程質量的(de)，責令改正，可(¶ £¥kě)以處以罰款；構成犯罪的(de)，依法追究刑事(shì)責任。
第六十三條　建築設計(jì)單位不(bù)按照(zhào)建築工(gōng)程質↕>∏&量、安全标準進行(xíng)設計(jì)的(de)，責令改正，處以罰款；造成工(gōn×→♣g)程質量事(shì)故的(de)，責令停業(yè)整頓，降低≥∑¶ε(dī)資質等級或者吊銷資質證書(shū)，沒收違法所得(de)，并處罰款>≤ε↑；造成損失的(de)，承擔賠償責任；構成犯罪的(de)，♥¥∑依法追究刑事(shì)責任。
第七十四條　建築施工(gōng)企業(yè)在施工(gōng)中偷工(gōng)減料的(de£↓♥§)，使用(yòng)不(bù)合格的(de)建築材料、建築構配件(jiàn)和(hé)設備的(Ω®™de)，或者有(yǒu)其他(tā)不(bù)按照(z₽λ≈←hào)工(gōng)程設計(jì)圖紙(zhǐ)或者施工$δ₩(gōng)技(jì)術(shù)标準施工(gōng)的(de)行(xíng‌¥★)為(wèi)的(de)，責令改正，處以罰款；情節嚴重×→↓的(de)，責令停業(yè)整頓，降低(dī)資質等∑φ←級或者吊銷資質證書(shū)；千萬建築工(gōng)程質量不(bù)符合規定的(d₩↓∞★e)質量标準的(de)，負責返工(gōng)、修理(lǐ)，并賠償因λ←¥此造成的(de)損失；構成犯罪的(de)，依法追究刑事(shì)責任。
第七十五條　建築施工(gōng)企業(yè)違反本法規定，不(bù)履行(xíng)保↔♣​♥修義務或者拖延履行(xíng)保修義務的(de)，責令改正，可(kěε¥)以處以罰款，并對(duì)在保修期內(nèi)因屋頂、牆面滲漏、開(kāi↓ )裂等質量缺陷造成的(de)損失，承擔賠償責任。
第七十六條　本法規定的(de)責令停業(yè)整頓、降低(dī)資質等>‍Ω級和(hé)吊銷資質證書(shū)的(de)行(xíng)政處罰，由頒發資質證書(shū)的(d✔×♦↓e)機(jī)關決定；其他(tā)行(xíng)政處™☆≤罰；由建設行(xíng)政主管部門(mén)或者有(yǒu)關部門(mén)依照(z₩↑≠hào)法律和(hé)國(guó)務院規定的(de)職權範圍決定。
依照(zhào)本法規定被吊銷資質證書(shū)的(de)，由工(gōng)商行↔'↔σ(xíng)政管理(lǐ)部門(mén)吊銷其營業(yè)執照¶&(zhào)。
第七十七條　違反本法規定，對(duì)不(bù)具備相(xiàng)應 δ$≈資質等級條件(jiàn)的(de)單位頒發該等級資質證書(shū)的(de)，由其上(shàn© ♣←g)級機(jī)關責令收回所發的(de)資質證書(shū)，對(duì)直接負責的(d"Ωe)主管人(rén)員(yuán)和(hé)其他(tā)直接責任人(rén)員(yuán)↔ ∑☆給予行(xíng)政處分(fēn)；構成犯罪的(de)，依法追究刑事(s'→ε‍hì)責任。
第七十八條　政府及其所屬部門(mén)的(de)工(gōng)作(zuφ↑ò)人(rén)員(yuán)違反本法規定，限定發包單位将招标發包蔔工(gōng)程發包給§γε×指定的(de)承包單位的(de)，由上(sδ₹βhàng)級機(jī)關責令改正；構成犯罪的(de)，依法追究刑事(shì)責任。✘'←
第七十九條　負責頒發建築工(gōng)程施工(gōng)許可(kě)證的(de)部門(mén)及£≠ε其工(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuán)對(duì)不(bù)符合施工(₽₽↔gōng)條件(jiàn)的(de)建築工(gōng)程頒發施工(gōng)許可↓λ∏&(kě)證的(de)，負責工(gōng)程質量★<★™監督檢查或者竣工(gōng)驗收的(de)部→δπ門(mén)及其工(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuán)對(>ββαduì)不(bù)合格的(de)建築工(gōng)程出具質量合格文(wén)件♥Ω(jiàn)或者按合格工(gōng)程驗收的(de)，由上(©₹γ$shàng)級機(jī)關責令改正，對(du$φ♣λì)責任人(rén)員(yuán)給予行(xíng)政處分(fēn)；構成犯罪的(₹♦>de)，依法追究刑事(shì)責任；造成損失的(de)，由該部門(mén)承擔相÷♠Ω&(xiàng)應的(de)賠償責任。
第八十條　在建築物(wù)的(de)合理(£♣♣lǐ)使用(yòng)壽命內(nèi)。↔→§λ因建築工(gōng)程質量不(bù)合格受到(↑•π♥dào)損害的(de)，有(yǒu)權向責任者要(yào)求賠償。
第八章(zhāng)　附則
第八十一(yī)條　本法關于施工(gōng)許可(kě)、建築施工(gōng)企業(yè)資質γ™±¥審查和(hé)建築工(gōng)程發包、承包、禁止轉包，以及建築工(gōng)程監理♣‌≤(lǐ)、建築工(gōng)程安全和(hé)質量管理(lǐ)的(de)規定，适用(yòng)于Ω®€其他(tā)專業(yè)建築工(gōng)程的(§λ‍Ωde)建築活動，具體(tǐ)辦法由國(guó)務院規定。∑σ
第八十二條　建設行(xíng)政主管部門(mén)和(₩≤hé)其他(tā)有(yǒu)關部門(m‍∞©én)在對(duì)建築活動實施監督管理(lǐ×☆)中，除按照(zhào)國(guó)務院有(yǒu)關規定收取費(fèi)用£<(yòng)外(wài)，不(bù)得(de)收取其他(tā ‌)費(fèi)用(yòng)。
第八十三條　省、自(zì)治區(qū)、直轄市(shì)人(rén)民(mín)政<Ω府确定的(de)小(xiǎo)型房(fáng)屋建築工(gōng)程的(de)建築活動，<'∞∞參照(zhào)本法執行(xíng)。
依法核定作(zuò)為(wèi)文(wén)物(wù)保護的(de)紀念建築∑‍物(wù)和(hé)古建築等的(de)修繕，依照(zhào)文(w<↑én)物(wù)保護的(de)有(yǒu)關法律規定執行(xíng)。
搶險救災及其他(tā)臨時(shí)性房(fáng)屋建築和(hé)農(nóng)民<β<∞(mín)自(zì)建低(dī)層住宅的(de)建築活動，不(bù)适用σ☆'¥(yòng)本法。
第八十四條　軍用(yòng)房(fáng)屋建築工(gōng)程建築活動的(de)具體(tǐ)管理©≈¶(lǐ)辦法，由國(guó)務院、中央軍事(shì)委員(yuán)會(huì)≥<∑依據本法制(zhì)定。　　
第八十五條  本法自(zì)1998年(nián)3月(yuè)1日(rì)起施行≤↔(xíng)。